




Appartement T2 Proche Centre-Ville
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.91 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Appartement T2 de 42 m² entièrement meublé avec loggia et garage en sous-sol.
Découvrez ce charmant T2 entièrement meublé, situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, bien entretenue et construite en 1992, à proximité du centre-ville.
D’une surface habitable de 42 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée desservant une chambre, une salle de douche, des WC séparés ainsi qu’un coin nuit pouvant faire office d’espace couchage supplémentaire ou de bureau.
La pièce de vie lumineuse accueille un salon convivial avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une agréable loggia vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Vendu entièrement meublé, ce T2 est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les commerces et commodités se trouvent à quelques minutes seulement.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Les points forts du bien
- Proche commerces et centre-ville
- Résidence agréable
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour18.92 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1991
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCavalaire-sur-Mer 83240
- RéférenceVA1919


Détail des pièces
- Séjour/cuisine18.92 m²
- Chambre8.00 m²
- Entrée / couloir10.590 m²
- Salle de douche3.106 m²
- WC1.087 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 381.00 et 515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Victoria RIBEIRO
Directrice agence
