Maison individuelle à vendre, 3 pièces - La Croix-Valmer 83420
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LA CROIX-VALMER – MAISON INDIVIDUELLE VUE MER, JARDIN PRIVATIF ET ACCES PISCINE

625 000 €

Maison individuelle à vendre, 3 pièces - La Croix-Valmer 83420
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Descriptif du bien

  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 400 m²

Maison individuelle avec vue mer et colline,  garage et accès direct à la piscine – La Croix-Valmer.

Dans un environnement résidentiel privilégié de La Croix-Valmer, au sein d'une résidence privée avec piscine, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 72 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une agréable vue dégagée sur la mer et les collines.
Dès l'entrée, un hall avec grand placard dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée et un espace salle à manger. Le séjour se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse ensoleillée, véritable espace de vie extérieur où profiter des repas et des douces soirées méditerranéennes face à la vue.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant une circulation agréable entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une s'ouvre directement sur la terrasse, tandis que la seconde dispose d'un dressing et d'un accès au jardinet situé à l'arrière de la maison. Une salle d'eau rénovée avec fenêtre, des toilettes indépendantes et des rangements supplémentaires complètent l'ensemble.
Autre atout appréciable : un chemin privatif depuis le jardin permet de rejoindre directement la piscine de la résidence, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage fermé, une place de stationnement privative et un vide sanitaire rénové viennent compléter les prestations de cette propriété.
À proximité des commerces et du centre de La Croix-Valmer, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez.
Une maison pleine de charme, où terrasse, vue mer et douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent.
Une opportunité rare pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen dans un environnement calme et sécurisé.

Les points forts du bien

  • Vue mer et colline
  • Accès à la piscine depuis la maison
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    25.73 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    La Croix-Valmer 83420
  • Référence
    VM293

Détail des pièces

  • Séjour / Salon
    25.73 m²
  • Entrée / Cuisine
    18.05 m²
  • Chambre 1
    10.30 m²
  • Chambre 2
    10.55 m²
  • Salle d'eau
    4.87 m²
  • WC
    1.11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 371 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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