Maison / Villa à La Croix Valmer

Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, dans le charmant village de La Croix-Valmer, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 100 m² offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate du centre du village.
Implantée sur un terrain plat de plus de  900 m², exposé plein sud et joliment arboré d’essences méditerranéennes, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à moins d’un kilomètre des commerces, restaurants et commodités accessibles à pied.
La maison se présente aujourd’hui dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations confortables telles que la climatisation réversible, des menuiseries PVC double vitrage, un portail électrique, un interphone, un éclairage extérieur ainsi que plusieurs places de stationnement.
La maison principale s’organise autour d’une entrée desservant l’ensemble des espaces de vie. On découvre une agréable pièce de vie salon-salle à manger avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur le jardin. La cuisine ouverte récente, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial et dispose également d’un accès direct vers l’extérieur.
Un WC indépendant avec meuble vasque.
L’espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing, accompagnée d’une salle de douche à l’italienne avec fenêtre,.
La propriété dispose également d’un studio indépendant attenant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif. Celui-ci comprend un espace de vie avec cuisine équipée, de nombreux rangements, un WC indépendant, une salle de douche avec vasque et deux fenêtres exposées sud-ouest. Le studio bénéficie également d’une climatisation réversible.
À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre de vie agréable et authentiquement méditerranéen. Il est complété par un cabanon de rangement d’environ 9 m².
La propriété présente par ailleurs un véritable potentiel d’évolution. Selon les règles d’urbanisme en vigueur du PLU de La Croix-Valmer, il est envisageable d’agrandir la maison, d’étudier la création d’un étage et de créer une piscine, sous réserve des autorisations administratives.
Une opportunité rare sur le secteur pour profiter d’un bien offrant calme, charme et potentiel, au cœur de l’un des villages les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.